Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.

Отдельная тема :: Архив :: Инвестируем в новостройки: инструменты, доходность, риски :: Аналитические обзоры рынка инвестиций в недвижимость

Рубрика в архиве

Рубрика «Инвестируем в новостройки: инструменты, доходность, риски» обновлялась с 15 мая 2012 г. по 31 июля 2013 г., переведена в архив 1 августа 2013 г.

Генеральный партнер рубрики - компания НСКА, предоставившая для публикации собственные аналитические продукты:

«Анализ инвестиционной привлекательности объектов»,
«Рейтинг надежности новостроек»,
«Аналитические обзоры».

Вы можете ознакомиться в рубрике с указанными материалами, опубликованными до 1 августа 2013 г., более свежие данные смотрите на сайте инвестиционного фонда ЗПИФ «НСКА Новостройки» (http://nska-invest.ru/) в разделе «Аналитика». По всем вопросам, связанным с перечисленными продуктами, обращайтесь напрямую в компанию.
Написать в НСКА.

По любым вопросам, связанным с данной рубрикой или созданием других специальных рубрик на www.irn.ru обращайтесь к куратору проекта. Написать в IRN.RU.

ЗПИФ «НСКА Новостройки»: итоги полугодия

Эксперты ЗПИФ «НСКА Новостройки» подвели итоги своей деятельности по управлению фондом с момента его основания. За полгода активной деятельности ЗПИФ продемонстрировал положительное изменение расчётной стоимости инвестиционного пая.

Главным итогом полугодия является, несомненно, рост стоимости пая. Стоимость пая на сегодняшний день составляет 1136,77 рублей, что соответствует росту на 13,9 % или 27,8% в годовом выражении.

На сегодняшний день инвестиционный портфель ЗПИФ «НСКА Новостройки» состоит из четырех объектов, среди которых ЖК «Новая Трехгорка», располагающийся в Одинцовском районе, ЖК «Сакраменто» – г. Балашиха, ЖК «Геолог» (1-я очередь), – г. Красногорск и ЖК «Гусарская баллада», располагающийся в г. Одинцово. Они отбирались по результатам аналитических исследований потенциала роста стоимости более 500 новостроек и рейтингов надежности новостроек – обязательных процедур, проводимых экспертами НСКА при выборе объектов. «Наши ожидания оправдались – отобранные объекты сдаются в срок и показывают ожидаемую динамику рота цен», – комментирует управляющий фондом ЗПИФ «НСКА Новостройки» Юрий Гольдберг.

ЗПИФ «НСКА Новостройки» демонстрирует весьма активное развитие. Так, в марте 2013 года паи фонда были допущены к торгам на бирже ММВБ-РТС, а уже в апреле ЗПИФ «НСКА Новостройки» занял 16-е место в рейтинге «Самых популярных фондов недвижимости в России», опубликованном в журнале «КоммерсантЪ Деньги».

В мае 2013 года эксперты фонда презентовали ЗПИФ «НСКА Новостройки» на «4-й Конференции институциональных инвесторов» (IV Investfunds Forum) –– прошедшей в Санкт-Петербурге 16-17 мая, на которой присутствовало около 250 представителей российских и мировых институциональных инвесторов различных отраслей: банкиров, управляющих, инвесторов, юристов, участников фондов.

В июне 2013 года ЗПИФ «НСКА Новостройки» объявил о выпуске дополнительного объема паев в июле 2013 года. На данный момент производится прием заявок от инвесторов.

«По результатам года работы фонда мы ожидаем доходность паев на уровне 25-30% и увеличение активов фонда как минимум в 4 раза», – прогнозирует Юрий Гольдберг, управляющий ЗПИФ «НСКА Новостройки».



Рейтинги надежности новостроек

Анализ инвестиционной привлекательности объектов

Новости долевого строительства

31.07.2013 : 40 уголовных дел по фактам обманов дольщиков рассматривается в Москве 31.07.2013 : Недостроенный дом в Кокошкино на территории Новой Москвы проверят 31.07.2013 : Минрегион продлил отбор учредителей для общества страхования застройщиков 31.07.2013 : В Калужской области под суд пойдет застройщик, похитивший 27 млн руб. у дольщиков 31.07.2013 : Дольщикам Марушкино предлагают создать ЖСК для ввода в эксплуатацию домов

Аналитические обзоры рынка инвестиций в недвижимость

Июль 2013 : Монолитные новостройки дороже панельных на 6,4% Июнь 2013 : ЗПИФ «НСКА Новостройки»: итоги полугодия Апрель 2013 : Анализ доходности новостроек Москвы и Московской области Март 2013 : Обзор рынка ЗПИФ недвижимости Январь 2013 : Рейтинг привлекательности районов Москвы для инвестиций в строящееся жильё

Объекты с включенной страховкой

ЖК «Новые снегири» Истринский район, Павло-Слободское с/п, в районе села Рождествено, корп. 1,3 ЖК «Львовский» пос. Львовский, ул. Горького, д.17
Генеральный партнер рубрики:
Юрий Гольдберг рассказал о ЗПИФах на онлайн-конференции IRN.RU

Покупка жилья не дает существенной прибыли

Новые инструменты, которые помогут заработать частному инвестору

Юрий Гольдберг, управляющий партнер НСКА

Доход ПИФов даже в кризисный год достигал 10% годовых

Юрий Гольдберг на IRN.Ru

В половине случаев просрочка строительства составляет полгода – год

Это снижает доходность инвестиций в новостройки до 7-9% годовых

ТОП-10 городов Московской области для вложения в новостройки

Названы самые привлекательные для инвестиций в новостройки города Подмосковья

Лучшими для инвестиций в новостройки городами Московской области, по данным компании НСКА, стали Котельники, Домодедово и Одинцово.

Юрий Гольдберг, управляющий партнер НСКА

Новостройки и инвестиции: вкладываем средства «на котловане»

Сроки зависят от застройщика и его мотивации построить быстро

Все изображения предоставлены партнером рубрики или приобретены в фотобанке Лори